Le prix au m² dans le 18ème arrondissement de Paris


Autour de la rue des Abesses, de la rue Lépic, du Théâtre de l'Atelier et de Montmartre, les tarifs pratiqués sont indécents (plus de 12 000 euros du m²). Si par chance, l'appartement est muni d'un petit jardin, d'une vue sur Montmartre ou donne sur une rue piétonne, les prix sont tout simplement prohibitifs, conditionnés par des acquéreurs qui fonctionnent au coup de coeur. L'annonce de la crise immobilière n'a rien changé dans le quartier, les biens à la vente se faisant très rares. Jules Joffrin et Marcadet deviennent les derniers endroits à la mode de Paris.

Les jeunes actifs qui souhaitent se rapprocher de ces quartiers très à la mode et les familles historiques du 18ème sont souvent contraints de se contenter de la Goutte d'Or et de Guy Moquet. Ces deux quartiers voient leurs prix au m² s'envoler pour atteindre presque 7 000 euros du m², deux fois plus qu'en 2007 ou 2008. Le charme de l'ouest du 18ème contamine petit à petit l'ensemble de l'arrondissement et il est encore temps de flairer la très bonne affaire. Avis donc aux investisseurs...

Les arrondissements frontaliers :