Le prix au m² dans le 2ème arrondissement de Paris


Avec un prix au m² inférieur à 11 000 euros, le 2ème arrondissement de la capitale a longtemps été un bon filon pour cumuler emplacement de choix et qualité d'immeuble. L'envolée des prix de 2010 et de 2011 a freiné les ardeurs des acquéreurs, notamment dans le quartier de Strasbourg-Saint-Denis, où les biens ont encore augmenté de plus de 7 % en un an.

Le 2ème arrondissement est d'aileurs divisé en deux parties bien distinctes pour le marché, Réaumur Sébastopol et Strasbourg-Saint-Denis d'une part, avec des prix au m² plus faibles que la moyenne ; Montorgueil, Opéra et Etienne Marcel, plus commerçants, où les 10 000 euros au m² sont un strict minimum. Ici encore, les petites surfaces, entre 15 et 60 m² partent le plus vite.

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